Helle, ruhige Wohnung mit Balkon in der Grazer Altstadt


 

Helle Wohnung im obersten Stock in ruhiger Innenstadtlage.

Nähe Herrengasse, Oper, Stadtpark. Wenige Gehminuten zum Hauptplatz sowie zur Universität und Techn. Universität. 

 


AUFTEILUNG & AUSSTATTUNG


Ca. 59,68 m² im obersten Stockwerk.

Lift. Die gesamte Wohnung ist hofseitig ausgerichtet.

 

Vorraum mit Platz für eine Garderobe, 

großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,

Küche mit großer Einbauküche (Geschirrspüler, Ceranfeld, Bar mit Hockern, etc.) und Zugang zum Abstellraum, 

großes Schlafzimmer, 

Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, 

WC getrennt vom Bad, 

1 Abstellraum.

 

Kellerabteil inklusive.

Fernwärme akt. € 60,--/Monat (HWB 26,3 kWh/m²/a; fGEE 0,7).

 


KOSTEN


€ 599,-- inkl. BK, exkl. Heizung

€ 478,33 HMZ
€ 120,67 BK

 

Akt. Heizkosten: € 60,--/Monat


KONDITIONEN


Kaution: € 2.100,--

Provision: ja

Bezug: ab sofort möglich

Befristung: ja

 



LAGE


Zentrale Innenstadtlage am Tummelplatz (wenige Schritte von der Fußgängerzone).

Nähe Herrengasse, Oper, Stadtpark.

Wenige Gehminuten zum Hauptplatz und zur Universität.

Straßenbahn und Bus in der Nähe.

Ebenso viele Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Apotheke, Bäckerei, Delikatessen, etc.) und Freizeitmöglichkeiten (Cafés, Restaurants, Bars, Fitness Studio, Kino, etc.).

 

Der Plan zeigt die Lage der Straße, nicht die genaue Lage der Wohnung.

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