Zentrales Büro mit Balkonnutzung - Nähe TU & Dietrichsteinplatz
Ruhige, sehr gut aufgeteilte Altbauwohnung in zentraler Lage.
Straßenbahnanbindung. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Unbefristete Hauptmiete!
AUFTEILUNG & AUSSTATTUNG
Ca. 47,27 m².
2. OG. 2 Eingänge möglich. Kein Lift.
3 Räume, davon 1 mit Küche (Geschirrspüler, etc.),
kleines Bad mit Dusche und Waschmaschine,
1 WC getrennt vom Bad,
1 Abstellraum.
Balkonnutzung vor dem Büroeingang möglich.
Elektroheizung und Schwedenofen (HWB 135 kWh/m²/a; fGEE 2,00).
Kellerabteil.
KOSTEN
€ 500,-- inkl. BK, exkl. Heizung
€ 376,36 HMZ netto
€ 123,64 BK netto
KONDITIONEN
Kaution: € 1.900,--
Bezug: ab Ende September 2025
Befristung: unbefristet
Auch als Wohnung geeignet.
LAGE
Zentrale Lage in der Steyrergasse auf Höhe zw. Kastellfeldgasse und Münzgrabenstraße.
Nähe TU, Dietrichsteinplatz, Münzgrabenkirche.
Straßenbahn Linie 6 wenige Schritte entfernt, wenige Gehminuten zu den Linien 4 und 5.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Supermarkt, Bio-Laden, etc.).
Sehr gute Verkehrsanbindung. Wenige Minuten zur Autobahn und zu den Einkaufszentren Murpark & Citypark.
Die Karte zeigt die Lage der Straße, nicht die genaue Lage der Wohnung.
VIDEO
Nicht verfügbar.