2-Zimmer-Wohnung mit Balkonnutzung - Nähe TU - ruhige Innenhoflage
Freundliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Innenhoflage mit Terrassennutzung.
Nähe Neue Technik, Dietrichsteinplatz und Münzgrabenkirche.
Straßenbahnanbindung.
AUFTEILUNG & AUSSTATTUNG
Ca. 44,50 m².
EG.
Möblierte Küche,
1 Wohnzimmer,
1 Schlafzimmer,
Bad mit kleiner Badewanne,
WC mit Handwaschbecken,
1 Abstellraum.
Kellerabteil auf Anfrage.
Infrarotheizung und Kachelofen (HWB 135 kWh/m²/a; fGEE 2,00).
Die Küche ist eingerichtet, ansonsten ist die Wohnung nicht möbliert.
KOSTEN
€ 458,-- inkl. BK
€ 300,36 HMZ netto
€ 116,00 BK netto
€ 41,64 USt
KONDITIONEN
Kaution: € 1.500,--
Bezug: ab Ende Juli 2026 möglich
Befristung: ja
Auch als Büro geeignet.
LAGE
Zentrale Lage in der Steyrergasse auf Höhe zwischen Kastellfeldgasse und Münzgrabenstraße.
Nähe Technische Universität, Dietrichsteinplatz, Münzgrabenkirche.
Straßenbahn Linie 6 in unmittelbarer Nähe, kurzer Fußweg zu den Linien 4 und 5.
Sehr gute Verkehrsanbindung. Wenige Minuten zur Autobahn und zu den Einkaufszentren Murpark & Citypark.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Supermarkt, Bio-Laden, etc.).
Die Karte zeigt die Lage der Straße, nicht die genaue Lage der Wohnung.