Garconniere in der Innenstadt - Balkon
Geräumige Garconniere mit großem Balkon im Stadtzentrum.
Dietrichsteinplatz (Straßenbahnlinien 3 und 6), Technische Universität und Kaiser-Josef-Platz (Bauernmarkt) sind in unmittelbarer Nähe.
AUFTEILUNG & AUSSTATTUNG
Ca. 35 m².
2. OG mit Lift.
Vorraum mit Platz für einen großen Schrank,
1 geräumiges Zimmer mit Einbauküche,
großer Balkon (ca. 7 m², ca. nach Osten ausgerichtet, straßenseitig),
Bad mit Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss.
Kellerabteil inklusive.
Fernwärme (HWB 63,70 kWh/m²/a; fGEE 1,15)
Allg. Fahrradabstellraum.
KOSTEN
€ 539,-- inkl. BK, exkl. Heizung
€ 404,69 HMZ
€ 134,31 BK
KONDITIONEN
Kaution: € 1.600,--
Bezug: ab Ende November 2025
Befristung: ja
LAGE
Zentrale Innenstadtlage in der Schießstattgasse/Münzgrabenstraße.
Sehr gute Infrastruktur.
Sämtliche Einkäufe für den täglichen Bedarf (Bauernmarkt, Supermarkt, Bäckerei, Delikatessen, Apotheke, etc.) können in unmittelbarer Umgebung der Wohnung
bequem zu Fuß erledigt werden.
Viele Freizeitmöglichkeiten in der Nähe (Restaurants, Cafés,
Oper, Stadtpark, etc).
Für längere Wege ist die Straßenbahn (Linien 3 und 6) in unmittelbarer Nähe. In ein paar Gehminuten ist man beim Kaiser-Josef-Platz oder beim Jakominiplatz mit weiteren Straßenbahn- und vielen Buslinien.
Parken kann man in der Kurzparkzone (blaue Zone).
Die Karte zeigt die Lage der Straße, nicht die genaue Lage der Wohnung!
GRUNDRISS
