Erstbezug nach Renovierung - 2er-WG Nähe FH Joanneum - Terrassennutzung
Tolle Wohnung Nähe Fachhochschule Joanneum.
Sonnig & ruhig mit sehr guter Infrastruktur.
AUFTEILUNG & AUSSTATTUNG
Ca. 65,80 m² im 2. OG.
Nutzung der Terrasse im grünen Innenhof möglich.
Vorraum,
2 große, getrennt begehbare Zimmer,
1 geräumige Küche mit neuer Einbauküche (Geschirrspüler, Ceranfeld, etc.),
schönes, neues Bad mit Fenster, Dusche und Waschmaschine,
WC getrennt vom Bad,
Abstellraum mit Fenster.
Kellerabteil und Gartenschuppen inklusive.
Fahrräder können im überdachten Fahrradbereich im Hof oder im eigenen versperrbaren Gartenschuppenabteil abgestellt werden.
Fernwärme (akt. Vorschreibung € 100,--/Monat).
(HWB kWh/m²/a, fGEE). Der Vermieter wurde gebeten, einen Energieausweis im Sinne des Energieausweisvorlagegesetzes vorzulegen.
KOSTEN
€ 585,-- inkl. BK, exkl. Heizung
€ 411,82 netto HMZ
€ 120,00 netto BK
€ 54,36 USt
Fernwärme derzeit: € 100,--/Monat
KONDITIONEN
Kaution: € 2.055--
Provision: nach Vereinbarung
Bezug: ab sofort möglich
Befristung: ja
LAGE
Rochelgasse Nähe Fachhochschule Joanneum, LKH-West und Auster Bad Eggenberg.
Sehr gute Infrastruktur:
Straßenbahn Linie 1 und Bus wenige Schritte entfernt, Straßenbahn Linie 7 in unmittelbarer Nähe.
Viele Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bauernmarkt, Apotheke, Bäckerei, etc.) und Sportmöglichkeiten (Frei- und Hallenbad, Laufstrecke, Mountainbike-Strecke, Wandergebiet Plabutsch-Buchkogel, Tennisplätze, Bezirksportplatz, etc.) in unmittelbarer Nähe.
Wenige Minuten zum Hauptbahnhof und ins Zentrum.
Die Karte zeigt die Lage der Straße, nicht die genaue Lage der Wohnung.