Altbaubüro mit Balkon - Nähe Wall, TU & Herz-Jesu-Kirche

Sehr gut aufgeteiltes Altbaubüro mit Balkon.

Wenige Schritte zu Schillerplatz, Herz-Jesu-Kirche und Straßenbahn.

AUFTEILUNG & AUSSTATTUNG

Ca. 85,79 m².

Hochparterre.

Vorraum,

4 Räume, davon:

2 große Zimmer,

1 kleines Zimmer,

1 Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon,

hofseitiger Balkon,

kleines Bad mit Dusche,

WC mit Handwaschbecken getrennt vom Bad.

Gasheizung mit eigener Therme (HWB 134 kWh/m²a, fGEE 2,31).

€ 865,-- inkl. BK netto

€ 720,44 netto HMZ
€ 144,56 netto BK

Kaution: € 3.150,--

Bezug: ab sofort möglich

Befristung: ja

Provision: nein

Auch als Wohnung geeignet.

Sehr gute Lage in der Nibelungengasse im Herz-Jesu-Viertel.

Nähe Schillerplatz, Herz-Jesu-Kirche und WALL-Gebäude. Wenige Minuten zu TU und KF-Universität.

Straßenbahn (Linie 3) und Bus wenige Schritte entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bioladen, Apotheke, etc.) in unmittelbarer Nähe. Ebenso Erholungsmöglichkeiten (Cafés, Radweg, Laufstrecke, etc.).

Die Karte zeigt die Lage der Straße, nicht die genaue Lage der Wohnung.