Wohnung im 7. OG mit Balkon & schöner Aussicht - allg. Dachterrasse


 

WG-fähige Wohnung Nähe Universität, Techn. Universität und Wall.

Sehr gute Infrastruktur: Straßenbahnanbindung, viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.

 


AUFTEILUNG & AUSSTATTUNG


Ca. 53,31 m² im 7. OG.

Lift. Allgemeine Dachterrasse.

Alle Räume getrennt begehbar. 2er-WG möglich.

 

Vorraum, 

möblierte Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich,

Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 

Schlafzimmer,

Bad mit Badewanne,

WC getrennt vom Bad, 

1 Abstellraum. 

 

Kellerabteil inklusive.

Fernwärme (HWB 33,88 kWh/m²a; fGEE 0,38).

Parkmöglichkeit beim Haus (nach Verfügbarkeit).

 


KOSTEN


€ 599,-- inkl. BK

€ 452,65 netto HMZ
€ 91,90 netto BK

€ 54,45 USt

 

Heizung monatlich aktuell: € 32,57

 


KONDITIONEN


Kaution: € 1.900,--

Provision: ja

Bezug: ab sofort möglich

Befristung: 3,5 Jahre

 



LAGE


 Im Herz-Jesu-Viertel in der Morellenfeldgasse Ecke Merangasse.

Nähe Wall, KF-Universität, Technische Universität, Kunstuniversität.

Kurze Entfernung zum LKH.

Straßenbahn- (Linien 1, 3, 7) und Bushaltestellen in der Nähe.

Viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe (Supermarkt, Bioladen, Laufstrecke, Cafés, Restaurants, etc.).

 

Die Karte zeigt die Lage der Straße, nicht die genaue Lage der Wohnung.

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