Charmante, WG-fähige Wohnung mit großem Innenhofbalkon - Nähe TU


 

Schöne, gut aufgeteilte Altbauwohnung mit hofseitigem Balkon.

Zentrale Lage Nähe Technische Universität und Augarten. Straßenbahnanbindung.

 


AUFTEILUNG & AUSSTATTUNG


Ca. 55 m² im 1. OG.

Schöne, hohe Räume mit guter Wohnatmosphäre.

 

Vorraum, 

Küche mit Einbauküche (inkl. Geschirrspüler) und ausreichend Platz für einen Esstisch,

2 getrennt begehbare Zimmer, 2er-WG möglich,  

Bad mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss,

WC getrennt vom Bad, 

hofseitiger Balkon (ca. 8 m²) mit Blick ins Grüne, über die Küche begehbar.

 

Zentralheizung akt. rund € 51,--/Monat (HWB  kWh/m²a).

Kellerabteil.

 


KOSTEN


€ 630,30 inkl. BK

€ 681,30 inkl. BK & Heizung

€ 424,00 netto HMZ
€ 149,00 netto BK
€ 42,50 netto HK

€ 65,80 USt

 


KONDITIONEN


Kaution: € 2.044,--

Provision: nach Vereinbarung

Bezug: ab Ende Juli 2022

Befristung: ja

 



LAGE


Gute, zentrale Lage in der Maygasse.

Nähe Technische Universität und Augarten. 

Straßenbahn (Haltestellen der Linien 4, 5, und 6) in der Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bioladen, Apotheke, etc.) in unmittelbarer Nähe. Ebenso Freizeit-und Sportmöglichkeiten (Park, Laufstrecke, Mur und Murradweg, Cafés, Restaurants, Kino, etc.).

 

Die Karte zeigt die Lage der Straße, nicht die genaue Lage der Wohnung.

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