Charmanter Altbau in der Innenstadt
Charmante Altbauwohnung im Zentrum mit großen Räumen und Balkonnutzung.
Alles, was man zum täglichen Leben braucht, ist bequem zu Fuß erreichbar - vom Bauernmarkt zum Supermarkt, von vielen Cafés & Restaurants bis zu Erholungsmöglichkeiten im Grünen und kulturellen Genüssen.
AUFTEILUNG & AUSSTATTUNG
Ca. 87 m² im 2. OG (kein Lift).
Große, helle Räume. Hofseitige Balkonnutzung.
Vorraum,
3 große, helle Zimmer, davon:
großes Wohnzimmer,
2 getrennt begehbare Schlafzimmer, 2er-WG möglich,
Küche mit gut ausgestatteter Einbauküche (Ceranfeld, Geschirrspüler, große Kühl-Gefrierkombination, etc.),
Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss,
WC getrennt vom Bad mit Handwaschbecken.
Gasheizung mit eigener Therme (HWB 147 kWh/m²/a; fGEE 2,61).
KOSTEN
€ 949,-- inkl. BK, exkl. Heizung
€ 672,20 netto HMZ
€ 190,53 netto BK
€ 86,27 USt
KONDITIONEN
Kaution: € 2.850,--
Provision: ja
Bezug: ab sofort möglich
Befristung: ja
LAGE
Zentrale Innenstadtlage am Jakominiplatz Ecke Klosterwiesgasse.
Nähe Herrengasse, Oper, Dietrichsteinplatz, Kaiser-Josef-Platz.
Sehr gute Infrastruktur.
Haltestellen sämtlicher Straßenbahn- und vieler Buslinien am Jakominiplatz wenige Schritte entfernt. Radweg vor dem Haus.
Sämtliche Einkäufe für den täglichen Bedarf (Bauernmarkt, Supermärkte, Bäckerei, Delikatessen, Apotheke, etc.) können in unmittelbarer Umgebung der Wohnung bequem
zu Fuß erledigt werden.
Viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung (Fitnessstudio, Restaurants, Cafés, Oper, Stadtpark, etc).
Die Karte zeigt die Lage der Straße, nicht die genaue Lage der Wohnung.
