Altbaubüro am Jakominiplatz - sehr gute Lage in der Grazer Innenstadt


     

Freundliches, geräumiges Innenstadtbüro mit 3 Zimmern, Küche und Balkonnutzung.

Hauseingang am Jakominiplatz, Fenster auf die Klosterwiesgasse.

Perfekte öffentliche Anbindung: Sämtliche Straßenbahn- und viele Buslinien wenige Schritte entfernt.

Viele Erholungsmöglichkeiten - Cafés, Restaurants, Park, Kaiser-Josef-Platz - in unmittelbarer Nähe.

 


AUFTEILUNG & AUSSTATTUNG


Ca. 71 m² im 2. OG (kein Lift).

Große, hohe Räume. Balkonnutzung vor dem Büroeingang.

 

Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe,

3 Räume (nicht getrennt begehbar), 

Küche mit Einbauküche (Ceranfeld, Geschirrspüler, etc.),

kleines Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster zur Küche, 
1 WC getrennt vom Bad mit Handwaschbecken.

 

Nachtspeicherheizung (HWB 147 kWh/m²/a; fGEE 2,61).

 


KOSTEN


€ 625,-- inkl. BK netto, exkl. Heizung

€ 496,28 netto HMZ
€ 128,72 netto BK

 

 


KONDITIONEN


Kaution: € 2.250,--

Provision: ja

Bezug: ab sofort möglich

Befristung: ja

Auch als Wohnung geeignet.

 



LAGE


Zentrale Innenstadtlage am Jakominiplatz Ecke Klosterwiesgasse.
Nähe Herrengasse, Oper, Dietrichsteinplatz, Kaiser-Josef-Platz.

Sehr gute Infrastruktur.
Haltestellen sämtlicher Straßenbahn- und vieler Buslinien am Jakominiplatz wenige Schritte entfernt. Radweg vor dem Haus.

Viele Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung (Restaurants, Cafés, Stadtpark, Kaiser-Josef-Platz, etc).
 

Die Karte zeigt die Lage der Straße, nicht die genaue Lage der Wohnung.

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