Großes Geschäftslokal Ecke Jakominiplatz und Klosterwiesgasse

Großes Geschäftslokal mit großzügigen Schaufenstern, Lager und Terrasse.

Perfekte öffentliche Anbindung: Sämtliche Straßenbahn- und viele Buslinien am Jakominiplatz.

Viele Geschäfte und Gastronomie in der unmittelbaren Umgebung.

AUFTEILUNG & AUSSTATTUNG

Ca. 214 m².

Große Schaufensterflächen.

Eigener Zugang von der Straße. Weiterer Zugang über das Stiegenhaus.

3 große Verkaufsräume,

1 Lager (mit Regalen ausgestattet),

1 Werkstatt/Lager,

1 Büroraum mit Abstellraum,

1 Vorraum,

1 WC,

Terrasse im Innenhof,

1 Kellerabteil inklusive.

Gasheizung (HWB 147 kWh/m²/a; fGEE 2,61).

€ 2.968,-- inkl. BK netto, exkl. Heizung & Strom

€ 2.499,44 netto HMZ
€ 468,66 netto BK

Kaution: € 10.700,--

Provision: nein

Bezug: ab sofort möglich

Befristung: unbefristet

Zentrale Innenstadtlage an der Ecke Jakominiplatz/Klosterwiesgasse.

Ausrichtung auf die Klosterwiesgasse.
Nähe Herrengasse, Oper, Dietrichsteinplatz, Kaiser-Josef-Platz.

Sehr gute Infrastruktur.
Haltestellen sämtlicher Straßenbahn- und vieler Buslinien am Jakominiplatz.

Ladezone in der Klosterwiesgasse.

Viele Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Die Karte zeigt die Lage der Straße, nicht die genaue Lage der Wohnung.