Zentrale Wohnung mit Balkon & Blick über Graz - allg. Dachterrasse - Parkplatz


  

Sehr gut aufgeteilte, helle Wohnung mit Balkon/Loggia, Parkplatz und allg. Dachterrasse. 

Zentrale Lage Nähe Annenstraße, FH Joanneum, Elisabethinen und Hauptbahnhof.

 


AUFTEILUNG & AUSSTATTUNG


Ca. 95,68 m² im 7. OG.

Oberstes Stockwerk mit Lift.

 

Vorraum, 

3 Zimmer: hell, groß, getrennt begehbar, alle mit Schloßbergblick!, 

Essküche mit Einbauküche (Geschirrspüler, Ceranfeld, große Kühl-Gefrier-Kombination, etc.), und ausreichend Platz für einen Esstisch, 

Balkon/Loggia (über eines der Zimmer begehbar),  

Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, 

WC getrennt vom Bad.

 

Fernwärme aktuell ca. € 70,--/Monat (HWB 69,96 kWh/m²a; fGEE 1,546).

Parkplatz im Innenhof und Kellerabteil inklusive.

Allg. Fahrradabstellraum.

Allg. Dachterrasse.

 

 


KOSTEN


€ 745,-- inkl. BK, exkl. Heizung

€ 545,45 HMZ
€ 199,55 BK

 

€ 814,96 inkl. BK und Heizung

 


KONDITIONEN


Kaution: € 2.450,--

Provision: ja

Bezug: ab sofort möglich

Befristung: ja

 



LAGE


Idlhofgasse ca. auf Höhe Prankergasse.

Zentrale Lage Nähe Annenstraße, Elisabethinen, FH Joanneum und Citypark.

Sehr gute Verkehrsanbindung.

Straßenbahn (Linien 1, 3, 6, 7) in der Annenstraße.

Wenige Minuten zum Südtiroler Platz, zum Hauptplatz und zum Hauptbahnhof.

Viele Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Apotheke, Einkaufszentrum, etc.) und Freizeitmöglichkeiten (Cafés, Restaurants, Kino, Fitnessstudio, etc.) in unmittelbarer Nähe.

 

Die Karte zeigt die Lage der Straße, nicht die genaue Lage der Wohnung.

Öffentlicher Verkehr in GrazLinienübersicht der Holding Graz

Parken in GrazParkgebührenreferat der Stadt Graz

 


GRUNDRISS


Der Grundriss weicht teilweise vom Ist-Zustand ab!



Anfrage

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