Provisionsfreie Wohnung mit Loggia und Blick über Graz


 

Helle Wohnung mit Loggia und Schloßbergblick.

Ruhige Lage im Norden der Stadt mit sehr guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindung, Freizeitgebiet Ruine Gösting und Plabutsch-Buchkogel. 

 


AUFTEILUNG & AUSSTATTUNG


Ca. 65,42 m² inklusive Loggia.

10. OG mit Lift.

 

Vorraum, 

2 getrennt begehbare Zimmer (2er-WG möglich), davon: 1 Wohnzimmer mit Loggia und 1 Schlafzimmer, 

Essküche mit Einbauküche (Geschirrspüler, große Kühl-Gefrier-Kombination, etc.) und Platz für einen kleinen Essbereich, 

Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, 

WC getrennt vom Bad, 

1 Abstellraum.

 

Zentralheizung inklusive Warmwasser derzeit € 43,28/Monat (HWB 62,7 kWh/m²a; fGEE 1,32).

Kellerabteil inklusive.

Allgemeiner Parkplatz mit freier Parkplatzwahl nach Verfügbarkeit.

 


KOSTEN


€ 649,-- inkl. BK

€ 487,49 HMZ
€ 161,51 BK

 

Aktuelle Kosten für Heizung und Warmwasser: € 43,28/Monat


KONDITIONEN


Kaution: € 2.100,--

Provisionsfrei für den Mieter

Bezug: ab sofort möglich

Befristung: ja

 



LAGE


Ruhige Lage in der Fischeraustraße.

Nähe Mur und Ruine Gösting.

Viele Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung (zB Interspar). 

Sehr gute Verkehrsanbindung: Autobahnauffahrt Graz-Nord wenige Minuten entfernt. Bushaltestelle und Murradweg in unmittelbarer Nähe.

Kurze Entfernung zum Erholungsgebiet Plabutsch-Buchkogel und zur Ruine Gösting mit vielen Wanderwegen und Mountainbikestrecke.

 

Die Karte zeigt die Lage der Straße, nicht die genaue Lage der Wohnung.

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VIDEO



GRUNDRISS


Der Grundriss weicht zum Teil vom Ist-Zustand ab.



Anfrage

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