Sonnige, ruhige Wohnung mit Balkon & Tiefgarage


 

Sonnig, ruhig, sehr gute Verkehrsanbindung: schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon.

Wenige Schritte von Mur und Murradweg. Wenige Minunten nach Graz-Nord.

 


AUFTEILUNG & AUSSTATTUNG


Ca. 76,75 m² im  2. OG.

 

Vorraum, 

großes Wohnzimmer mit großer Kochnische und Zugang zum Balkon, 

schöne Einbauküche (Geschirrspüler, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank,

Gefrierschrank, etc.), 

hofseitiger Balkon, 

2 getrennt begehbare Schlafzimmer, 

Bad mit Fenster, Badewanne, Waschmaschinenanschluss, 

WC getrennt vom Bad,

1 Abstellraum.

 

Zentralheizung aktuell ca. € 42,--/Monat (HWB 56,50 kWh/m²/a, fGEE 1,21).

1 Kellerabteil inklusive.

1 Tiefgaragenabstellplatz zuzumieten um ca. € 60,--/Monat.

 


KOSTEN


€ 798,-- inkl. BK, exkl. Heizung

€ 900,-- inkl. BK/HK/Tiefgarage

€ 651,28 netto HMZ
€ 116,92 netto BK

€ 11,00 netto BK TG

€ 34,82 netto HK

€ 85,98 USt

 


KONDITIONEN


Kaution: € 2.700,--

Provision: ja

Bezug: ab Ende Mai 2022 möglich

Befristung: ja

 



LAGE


Ruhelage am Am Arlandgrund.

Ruhige Lage abseits der Straße wenige Schritte von Mur & Murradweg. Perfekte Anbindung per Rad in die Innenstadt.

Sehr gute Verkehrsanbindung. Wenige Minuten zum Einkaufszentrum Shopping Nord und zur Autobahn.

Viele Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

 

Die Karte zeigt die Lage der Straße, nicht die genaue Lage der Wohnung.

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GRUNDRISS


Der Grundriss kann teilweise vom Ist-Zustand abweichen!


VIDEO


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Anfrage

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