Repräsentatives Büro in einem Palais am Fuß des Schloßbergs


 

Zanderhof - exklusive Adresse in der Grazer Altstadt.

Ruhige Lage im Innenhof mit weiteren Geschäften und Büros. Sehr gute Infrastruktur.

 


AUFTEILUNG & AUSSTATTUNG


Ca. 79 m² im 1. OG (kein Lift).

Elegantes Altbaubüro in einem liebevoll renovierten Altstadtpalais aus dem 16. Jhdt.

 

1 großes Zimmer mit Holzdecke (Durchgangszimmer), 

1 Zimmer mit Gewölbe und Fenster in den Lichthof, 

Küche mit Einbauküche

elegantes Bad mit Badewanne und Dusche1 WC.

 

Fernwärme derzeit € 65,--/Monat netto (HWB 98 kWh/m²/a).

Kabelanschluss.

 

Im Haus zur Zeit ebenfalls verfügbar sind ein Geschäftslokal mit 46 m² und ein exklusiv ausgestatteter Gewölbekeller mit 100 m² (zB. für Veranstaltungen).

 


KOSTEN


€ 645,-- inkl. BK netto

€ 710,-- inkl. BK & Heizung netto

€ 510,00 netto HMZ
€ 135,00 netto BK

€ 65,00 netto HK

 


KONDITIONEN


Kaution: € 2.600,--

Provision: ja

Bezug: ab sofort möglich

Befristung: unbefristet

Auch als Wohnung geeignet.

 



LAGE


Zentrale Innenstadtlage in der Sackstraße.

Wenige Schritte von Hauptplatz, Schloßberg, Mariahilferplatz.

Sehr gute Infrastruktur.

Straßenbahn Linien 4 und 5 vor dem Haus, weitere Linien am Hauptplatz.
Tiefgarage in unmittelbarer Nähe. Parkplätze in der blauen Zone in unmittelbarer Nähe.

Viele Geschäfte und Erholungsmöglichkeiten (Cafés, Restaurants, Schloßberg, Murpromenade, etc.) in unmittelbarer Nähe.

Die Karte zeigt die Lage der Straße, nicht die genaue Lage des Büros.


VIDEO




Anfrage

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