Geschäft/Büro mit histor. Charme im Zanderhof am Fuß des Schloßbergs


 

Zanderhof in der Sackstraße - exklusive Adresse in der Grazer Altstadt.

Hochwertige Ausstattung. Sehr gute Infrastruktur.

 


AUFTEILUNG & AUSSTATTUNG


Ca. 46 m² im EG, Eingang im Innenhof.


1 großer Raum mit 1 Fenster und einer Glaseingangstür.
NatursteinbodenGewölbedecke.
Fußbodenheizung akt. rd € 40,--/Monat netto (HWB 148 kWh/m²a).

Wasseranschluss und Waschbecken.

Starkstromanschluss.

 

Gepflegtes (!) WC zur Mitbenutzung gegen Beteiligung an Kosten für Toilettenpapier und Reinigung (Pauschalbetrag).

 

Im Haus zur Zeit ebenfalls verfügbar ist ein exklusiv ausgestatteter Gewölbekeller mit 100 m² (zB. für Veranstaltungen oder als Ausstellungsraum).

 


KOSTEN


€ 499,-- inkl. BK netto

€ 439,00 netto HMZ
€ 60,00 netto BK

 


KONDITIONEN


Kaution: € 2.000,--

Provision: ja

Bezug: nach Vereinbarung

Befristung: nein

 



LAGE


Repräsentative Lage in der Sackstraße im Herz der Grazer Altstadt.

Nähe HauptplatzSchloßbergplatz, Mariahilferplatz, Murinsel, Kunsthaus, etc.

Perfekte öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 4 und 5 vor dem Haus, weitere Linien am Hauptplatz.

Tiefgarage (Kastner & Öhler - Garage) wenige Schritte entfernt. Parkplätze in der Kurzparkzone (blaue Zone) in der Nähe.

Viele Einkaufsmöglichkeiten, Erholungsmöglichkeiten (Cafés, Restaurants, Schloßberg, Murpromenade, etc.) und bekannte Sehenswürdigkeiten der Stadt sind in unmittelbarer Umgebung des Objekts bequem zu Fuß erreichbar.

 


GRUNDRISS




Anfrage

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