Geschäft/Büro mit histor. Charme im Zanderhof am Fuß des Schloßbergs
Zanderhof in der Sackstraße - exklusive Adresse in der Grazer Altstadt.
Hochwertige Ausstattung. Sehr gute Infrastruktur.
AUFTEILUNG & AUSSTATTUNG
Ca. 46 m² im EG, Eingang im Innenhof.
1 großer Raum mit 1 Fenster und einer Glaseingangstür.
Natursteinboden. Gewölbedecke.
Fußbodenheizung akt. rd € 80,--/Monat netto (HWB 148 kWh/m²a).
Wasseranschluss und Waschbecken.
Starkstromanschluss.
Gepflegtes (!) WC zur Mitbenutzung gegen Beteiligung an Kosten für Toilettenpapier und Reinigung (Pauschalbetrag).
Im Haus zur Zeit ebenfalls verfügbar ist ein exklusiv ausgestatteter Gewölbekeller mit 100 m² (zB. für Veranstaltungen oder als Ausstellungsraum).
KOSTEN
€ 533,-- HMZ netto
€ 66,00 BK netto
€ 80,00 HK netto
KONDITIONEN
Kaution: € 2.500,--
Provision: ja
Bezug: nach Vereinbarung
Befristung: nein
LAGE
Repräsentative Lage in der Sackstraße im Herz der Grazer Altstadt.
Nähe Hauptplatz, Schloßbergplatz, Mariahilferplatz, Murinsel, Kunsthaus, etc.
Perfekte öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 3 und 5 vor dem Haus, weitere Linien am Hauptplatz.
Tiefgarage (Kastner & Öhler - Garage, Kunsthaus-Garage) in der Nähe. Parkplätze in der Kurzparkzone (blaue Zone) in der Nähe.
Viele Einkaufsmöglichkeiten, Erholungsmöglichkeiten (Cafés, Restaurants, Schloßberg, etc.) und Sehenswürdigkeiten der Stadt sind in unmittelbarer Umgebung des Objekts bequem zu Fuß erreichbar.
GRUNDRISS
