Geschäft/Büro mit histor. Charme in einem Grazer Altstadt-Palais


 

Zanderhof in der Sackstraße - exklusive Adresse in der Grazer Altstadt.

Hochwertige Ausstattung. Sehr gute Infrastruktur.

 


AUFTEILUNG & AUSSTATTUNG


Ca. 38 m² im EG.

Eingang im Innenhof.

 

1 großer Raum mit Glaseingangstür & Fenster, 

1 Innenraum mit Wasseranschluss.

Natursteinboden.

Gewölbedecke.

Fernwärme derzeit ca. € 30,-- netto/Monat (HWB 148 kWh/m²a).

 

Gepflegtes (!) WC zur Mitbenutzung gegen Beteiligung an Kosten für Toilettenpapier und Reinigung (Pauschalbetrag).

Firmenschild an der Fassade an der Sackstraße möglich.

Im Haus zur Zeit ebenfalls verfügbar ist ein exklusiv ausgestatteter Gewölbekeller mit 100 m² (zB. für Veranstaltungen oder als Ausstellungsraum).

 


KOSTEN


€ 390,-- inkl. BK netto

€ 420,-- inkl. BK & Heizung netto

€ 330,00 netto HMZ
€ 60,00 netto BK

€ 30,00 netto HK

 


KONDITIONEN


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: ja

Bezug: nach Vereinbarung

Befristung: unbefristet

 



LAGE


Repräsentative Lage in der Sackstraße im Herz der Grazer Altstadt.

Nähe HauptplatzSchloßbergplatz, Mariahilferplatz, Murinsel, Kunsthaus, etc.

Perfekte öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 4 und 5 vor dem Haus, weitere Linien am Hauptplatz.

Tiefgarage (Kastner & Öhler - Garage) wenige Schritte entfernt. Parkplätze in der Kurzparkzone (blaue Zone) in der Nähe.

Viele Einkaufsmöglichkeiten, Erholungsmöglichkeiten (Cafés, Restaurants, Schloßberg, Murpromenade, etc.) und bekannte Sehenswürdigkeiten der Stadt sind in unmittelbarer Umgebung des Objekts bequem zu Fuß erreichbar.

 


GRUNDRISS



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