Geschäftslokal in Top-Innenstadtlage
Repräsentatives Geschäftslokal in stark frequentierter Lage.
Perfekte öffentliche Anbindung über den Verkehrsknotenpunkt Jakominiplatz.
Ladezone direkt vor dem
Haus.
AUFTEILUNG & AUSSTATTUNG
Ca. 145 m².
Straßenlokal im Parterre.
Großzügiger Verkaufsraum,
2 Nebenräume: davon einer mit Teeküche und einer mit Einbauregalen,
1 WC.
2 Zugänge direkt von der Straße, 1 über das Haus.
Schaufenster.
Werbetafeln an der Fassade möglich.
Klimaanlage.
Zentralheizung Fernwärme (HWB kWh/m²/a; fGEE).
KOSTEN
€ 2.105,-- inkl. BK netto
€ 1.941,46 HMZ netto
€ 163,54 BK netto
Heizung, Strom und Luftsteuer extra.
KONDITIONEN
Kaution: 3 BMM
Bezug: ab Jänner 2026 möglich
Befristung: nach Vereinbarung
LAGE
Zentrale, stark frequentierte Lage in der Reitschulgasse.
Perfekte öffentliche Anbindung über den Verkehrsnotenpunkt Jakominiplatz mit Haltestellen sämtlicher Straßenbahn- sowie vieler Bus- und Regionalbuslinien.
Belebte Innenstadtlage mit vielen weiteren Geschäften und Gastronomie in der unmittelbaren Umgebung.
Ladezone direkt vor dem Geschäft.
Die Karte zeigt die Lage der Straße, nicht die genaue Lage des Objekts.
GRUNDRISS
Der Grundriss weicht teilweise vom Ist-Zustand ab.
