Geschäftslokal bei der Kunstuniversität


 

Zentral gelegenes Gewerbeobjekt mit 2 Räumen im Erdgeschoss.

Eigener Zugang direkt von der Leonhardstraße. Schaufenster. Sehr gute öffentliche Anbindung.

 


AUFTEILUNG & AUSSTATTUNG


Ca. 61,03 m² im EG.

 

Eigener Zugang direkt vom der Leonhardstraße.

Schaufenster.

 

Großer Verkaufsraum,

zweiter, kleinerer Raum mit Wasseranschluss,

1 WC mit Fenster und Waschbecken. 

 

Nachtspeicheröfen (HWB 121 kWh/m²/a; fGEE 1,94).

 

 


KOSTEN


€ 639,-- inkl. BK netto

€ 515,67 netto HMZ
€ 123,33 netto BK

 


KONDITIONEN


Kaution: € 2.298,--

Provision: ja

Bezug: ab sofort möglich

Befristung: unbefristet

 



LAGE


Sehr gute, zentrale Lage in der Leonhardstraße ca. auf Höhe Schumanngasse.

Nähe KF-Universität, Kunstuniversität, Technische Universität, Stadtpark.

Sehr gute öffentliche Anbindung: Straßenbahn (Linie 1 und 7) vor dem Haus, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Viele Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten (Cafés, Restaurants, etc.) in unmittelbarer Umgebung.

 

Die Karte zeigt die Lage der Straße, nicht die genaue Lage des Objekts.

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