Repräsentatives Büro in Toplage in der Grazer Innenstadt

Repräsentatives Innenstadtbüro in einem eleganten, sanierten Altbau mit Lift.

Ruhige Lage Nähe Herrengasse. Sehr gute Ausstattung.

AUFTEILUNG & AUSSTATTUNG

Ca. 129,13 m² im 1. OG.

Lift. 2 Eingänge möglich.

Eingangsbereich,

4 Büroräume, davon

3 getrennt begehbare Räume und 1 Durchgangsraum, einer der Büroräume mit Glaszwischenwand,

2 WC mit Waschbecken,

Küchennische,

Nische für Drucker uÄ.,

Serverraum.

Zentralheizung akt. € 117,67/Monat (HWB 85 kWh/m²/a; fGEE 1,19).

Klimaanlage.

€ 2.045,-- inkl. BK netto

€ 1.745,00 netto HMZ
€ 300,00 netto BK

Zuzüglich monatliche Heizkosten:

€ 116,67 netto

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: ja

Bezug: ab sofort möglich

Befristung: ja

Sehr gute, ruhige Lage in der Grazer Altstadt in der Frauengasse.

Nähe Herrengasse, Eisernes Tor, Hans-Sachs-Gasse.

Sehr gute öffentliche Anbindung: sämtliche Straßenbahnlinien und viele Buslininen am Jakominiplatz.

Öffentliche Tiefgarage in der Nähe.

Viele Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten (Cafés, Restaurants, etc.) in unmittelbarer Umgebung.

Die Karte zeigt die Lage der Straße, nicht die genaue Lage des Objekts.