Altbauwohnung mit Balkon in Top-Lage - Nähe Rosenhain & Universität


  

Altbauwohnung in sehr guter Lage Nähe Margaretenbad, Rosenhain und KF-Universität.

Geräumige Wohnung in einem ruhigen, gepflegten Haus.

Sehr gute Infrastruktur. Beliebte Wohnlage.

 


AUFTEILUNG & AUSSTATTUNG


Ca. 130,23 m² im 3. OG (kein Lift).

 

Vorraum, 

3 große Zimmer,

1 kleines Zimmer,

Küche mit Balkon, 

Bad mit Fenster, aktuell mit Badewanne, Waschbecken und Elektroboiler, 

WC mit Fenster,

Abstellraum.

 

Kellerabteil (ca. 8,38 m²) inklusive.

Gasanschluss am Wohnungseingang.

Kleiner, allgemeiner Garten.

 

Mindestanteil: 9,06 % bzw. 126/1391.

Monatliche Kosten für BK, Rücklage, USt aktuell rd. € 240,--.

 


KOSTEN


VB 350.000,--

 

Monatliche Kosten: € 238,80

€ 208,76 BK netto

€ 20,88 USt

€ 9,16 Rücklage

 


KONDITIONEN


Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt

 



LAGE


Sehr gute, ruhige Lage in der Wastlergasse.

Nähe Margaretenbad, Rosenhain, KF-Universität.

Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, etc.) und Freizeitmöglichkeiten (Rosenhain, Freibad, Stadtpark, Schloßberg, Cafés, Restaurants, etc.) in unmittelbarer Nähe.

Wenige Minunten zu KF-Universität, Resowi, Kunstuniversität, Technischer Universität und LKH.

 

Die Karte zeigt die Lage der Straße, nicht die genaue Lage der Wohnung.


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GRUNDRISS




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