Provisionsfrei: Eigentumswohnung mit Loggia
Wohnung mit Loggia in zentraler Lage.
Schlafzimmer mit begehbarem Schrank.
Lage Nähe Hauptbahnhof mit sehr guter Infrastruktur.
AUFTEILUNG & AUSSTATTUNG
Ca. 60,80 m² Nutzfläche, davon:
ca. 56,93 m² Wohnfläche
ca. 3,87 m² Loggienfläche
2. OG (kein Lift).
Vorraum,
1 großes Wohnzimmer mit Loggia und Einbauküche,
1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank,
Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss,
Abstellraum.
Kellerabteil (ca. 5,48 m²) inklusive.
1 Tiefgaragenabstellplatz.
Fernwärme (HWB 41 kWh/m²a).
Alllgemeiner Fahrradabstellraum.
KOSTEN
VB Wohnung € 139.000,--
VB Tiefgarage € 10.000,--
Der Preis ist eine Verhandlungsbasis und kann sich nach oben oder unten verändern.
Aktuelle monatliche Kosten:
€ 184,89
bestehend aus:
€ 53,09 Rücklage
€ 21,83 Verwaltung netto
€ 97,99 BK netto
€ 11,98 USt.
Heizung aktuell: € 138,06
KONDITIONEN
Provisionfrei für den Käufer
LAGE
Zentrale Lage in der Babenbergerstraße.
Sehr gute Infrastruktur Nähe Hauptbahnhof. Sehr gute Verkehrsanbindung.
Straßenbahn- und Bushaltestellen vieler Linien in der Nähe.
Viele Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Apotheke, Drogeriemarkt, etc.) und Freizeitmöglichkeiten (Cafés, Restaurants, Fitnessstudio, Kino, Park, etc.) in der Nähe.
Die Karte zeigt die Lage der Straße, nicht die genaue Lage der Wohnung.
VIDEO
In Kürze.
GRUNDRISS
Der Grundriss weicht vom tatsächlichen Zustand teilweise ab!
